현대에 있어 건축가의 역할이 설계감리 영역에만 머물러서는 안된다고 생각하고 있습니다. 이러한 이유로 저희들은 본사와의 설계감리 계약을 희망하는 의뢰인의 서포터 업무를 통해 희망하시는 건축부지를 찾는 단계부터 디자인 주도의 부동산 플래너(사이트 아키텍트)와 플래닝·중개 업무면에 있어 제휴하여 물건 조사, 법규 체크, 볼륨 플랜 작성, 사업 전략, 융자의 상담까지 포함해 토탈로 도움을 드리고 있습니다.
이러한 일련의 업무를 저희들은 「토지 디자인」이라고 부르며, 아름다운 건축을 실현하기 위해서는 빠뜨릴 수 없는 토탈 디자인 프로세스라고 생각하고 있습니다.
■APOLLO토지 찾기 코스의 흐름
문의
이하의 폼에 따라 문의, 상담일시를 예약합니다.
면담
- 히어링
- 클라이언트, 부동산플랜너, APOLLO와의 삼자대면을 실시, 토지뿐만 아니라 건물에 대한 희망도 포함하여 히어링합니다.
- 예산확인
- 건축공사비, 설계감리료, 그 밖에 경비에 관해 이해하여, 융자금액과 자기 자금을 포함한 총 예산을 확인합니다.
- 토지 찾기 코스 입회
- 토지 찾기 코스에 입회합니다.(유료)
자금계획
- 융자 범위 확인
- 금융기관에서 차입 금액의 상한을 확인합니다. 말뚝・지반・보강, 설계 감리료 등 융자 대상으로 되는 공사 범위도 주의합니다.
- 융자 조건의 확인
- 지불 시기, 상환기간, 금리, 수수료, 보장료등을 확인합니다.
- 자금총액의 확인
- 융자금액, 자기자금을 포함, 토지 및 주택에 관련한 자금 총액과 지불 시기를 파악합니다.
토지 찾기
- 물건 소개
- 부동산 플랜너로부터 물건의 소개를 받습니다.
- 토지의 가결정
- 마음에 드는 토지를 찾게 되면, 판매 측에게 토지 구입 의사를 표시합니다.
- 리서치・디자인
- APOLLO에서 법규와 근접 지반데이터를 조사하고, 예산, 히어링에 맞춰진 볼륨 플랜을
작성합니다.
- 볼륨의 확인
- 리서치・디자인의 결과를 보고하고, 토지를 신청할지를 확정합니다.
- 융자심사 자료의 작성
- APOLLO에서 도면을, 시공 회사에서 견적서를 작성합니다.
융자심사
- LOAN심사
- 도면, 견적서를 금융기관에 제출하고, 융자의 가심사를 의뢰 합니다.
심사통과 후, 부동산 판매계약을 진행합니다.
- 토지의 구입
- 판매자와 부동산 판매계약을 체결하고, LOAN의 본 심사·계약을 실시합니다.
- 토지 결제・인도
- 토지의 결제, 인도, 등록을 실시합니다.
설계감리 위탁계약
APOLLO와 설계감리 위탁계약을 맺고, 설계를 시작합니다.
■토지 찾기 코스 문의 폼
토지 찾기 코스에 관심이 있으신 분은 아래 폼에 필요사항을 기입하신 뒤,[메일을 송신함]버튼을 클릭해주세요.
후일, 본사로 부터 연락을 드리겠습니다（*은 필수사항입니다）
