TRICO（東京都豊島区東池袋）

都電荒川線の沿線沿いに位置する敷地は、都心部ながら生活感の溢れる落ち着いた一角。

都電脇歩道拡張により、大規模な開発が行われることから、敷地はセットバックを余儀なくされました

これを機に建主は母と子世帯が共に暮らす建て替えを決意。新たな二世帯住宅の計画が始まりました。

開発によるセットバックで残された25坪ほどの敷地形状は三角形。

1階には御主人が仕事で使用する自動車とプライベート用を自動車の計2台分のガレージを確保。

外階段で連続する三角形の階段室は二世帯共通の外階段であり、1階から屋上まで連続しています。

南東に面する道路面には大きな水平連窓を設け、採光と視界を十分に確保。

オープンなファサードに対して、内部には中庭などのプライバシーを確保した空間も用意しました。

限られた面積の変形敷地でありながら、その特性を逆手にとったプランにすることで、ゆったりとした空間を実現しています。